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仁武登發*12CACS*三房平車*僅此一戶 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1695 萬
- 參考單價：33.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁勇東巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：12CASA
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.376 坪
- 附屬建物面積：4.138 坪
- 共同使用：18.386 坪
- 車位坪數：5.548 坪
- 土地面積：14.699 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2800 元/月
管理描述：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：登發黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
管理描述：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：登發黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您屬於尋求「新成屋品質」與「家庭自住舒適度」的買家，此物件高度值得考慮。特別適合有就學需求的家庭，以及希望擁有挑高空間感但預算無法負擔市中心建案的族群。總價 1695 萬包含一戶平面車位，且僅剩此一戶供選擇，在仁武新成屋區中具備相當的競爭性與稀缺價值。
主要理由： 該案最大賣點在於「屋齡新」且「空間格局大」，3.6 米的樓高在區域內頗為罕見，能顯著提升居住品質。雖然位於低樓層（2 樓）需留意採光與隱私，但配合其鄰近學校與公園的生活機能，對於家庭客群而言仍是性價比極高的選擇。建議若您重視生活便利度與新屋裝潢，這將是一筆值得實地考察的優質投資。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
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